Varianty investičních příležitostí
Majitelé si mohou ve spolupráci s resortem Ambra vybrat z následujících investičních variant svého apartmánu.
Chcete si apartmán a veškeré zázemí užívat jen pro sebe
- apartmán máte k dispozici zcela pro sebe, příp. pro své rodinné příslušníky
- služby můžete využívat dle ceníku služeb
- apartmán si můžete vybavit zcela dle svých představ
- zázemí, jakým je wellness, bazén s whirlpoolem a procedury lze využívat dle ceníku wellness hotelu
- můžete využívat gastronomické služby restaurací resortu
- dětské venkovní hřiště a venkovní prostory jsou k dispozici kdykoliv trávíte svůj čas v resortu Ambra
- majitelé si mohou vybrat mezi pronájmem parkovacího stáním nebo se rozhodnout pro jeho nákup
Chcete do apartmánu jezdit častěji, ale ve volných termínech by měl vydělávat
- apartmán je vám k dispozici v termínech, které si zvolíte a v období, ve kterém víte, že apartmán nevyužijete, je pronajímaný a servisovaný čtyřhvězdičkovým wellness hotelem Ambra
- výnos z pronájmu se dělí mezi majitelem apartmánu a wellness hotelem, který zajišťuje obsazenost, recepci, wellness, marketing, úklid, prádelnu, servis, atd.
- platíte jednorázový poplatek v případě, kdy je potřeba apartmán připravit na pronajímání nebo se vám jen nebude chtít uklízet
- apartmán generuje příjem jen za období, kdy je pronajímán,
- dětské venkovní hřiště a venkovní prostory jsou k dispozici kdykoliv trávíte svůj čas v resortu Ambra
- majitelé si mohou vybrat mezi pronájmem parkovacího stáním nebo se rozhodnout pro jeho nákup
Váš primární cíl je, aby apartmán vydělával
- pro vlastní užívání je apartmán určený pouze určenou část několika týdnů v roce, zbytek týdnů v roce bude apartmán pronajímaný a servisovaný wellness hotelem Ambra
- výnos z pronájmu se dělí mezi majitelem apartmánu a wellness hotelem, který zajišťuje obsazenost, recepci, wellness, marketing, úklid, prádelnu, servis, dokupování drobných předmětů do apartmánů atd.
- apartmán generuje příjem za období, kdy je pronajímán,
- dětské venkovní hřiště a venkovní prostory jsou k dispozici kdykoliv trávíte svůj čas v resortu Ambra
- parkovací stání za poplatek při pobytu v resortu
Investiční vzorový příklad
Představte si, že vlastníte apartmán 1+kk, který vám přináší stabilní příjmy. A jak to funguje? Podívejme se na příklad výpočtu ročního výnosu z apartmánu při 55% roční obsazenosti.
Toto je jen příklad – ukázka, jak můžete získat atraktivní výnos z vaší investice do apartmánu. Máte nejen výhodně uložené svoje finance, ale i místo pro rekreaci s možností výdělku.
Máte tak jedinečnou příležitost investovat do apartmánu a okamžitě začít generovat výnosy. Tímto způsobem nejenže efektivně uchováte své investice, ale také můžete začít vydělávat hned od prvního dne a to díky komerčnímu pronájmu v době, kdy jej nevyužíváte.
Apartmány resortu Ambra jsou skvělou možností jak pro vlastní rekreaci, tak pro stabilní investici. Díky komerčnímu pronájmu a našich služeb můžete vydělávat z vašeho apartmánu v době, kdy ho sami nevyužíváte.
Často se nás ptáte
Zde najdete odpovědi na nejčastější dotazy. Pokud vás zajímá něco dalšího, neváhejte se nás zeptat.
Jak probíhá proces koupě apartmánu?
Koupě apartmánu začíná po podepsání rezervační smlouvy a úhrady rezervační zálohy, která je zahrnuta do kupní smlouvy, která bude obsahovat přesné znění. Po zaplacení celé kupní ceny dojde k převodu nemovitosti na nového nabyvatele na katastrálním úřadu.
Budu v souvislosti s koupí apartmánu platit nějaké poplatky?
Ano, poplatek za vklad kupní smlouvy na katastrální úřad a případné náklady spojené s úvěrem, pokud budete financovat nákup úvěrem (hypotékou).
Jak budu moci využívat svůj apartmán?
Svůj apartmán budete moci využívat pro vlastní bydlení nebo jej pronajímat jako investici. Pronájem může být krátkodobý nebo dlouhodobý, dle Vašich preferencí.
Když si apartmán zakoupím, co získám?
Koupí apartmánu získáte nemovitost v Luhačovicích, kterou můžete využívat pro sebe, rodinu, případně pronajímat. Jde o dobrou investici s možností výnosů z pronájmu.
Je smluvně zaručený výnos investice?
Ano, smluvně zaručený výnos investice je v případě, že se rozhodnete apartmán pronajímat.
Je v ceně apartmánu zahrnuto parkovací stání?
Ne, parkovací stání není zahrnuto v ceně apartmánu, není možné si ho zakoupit, parkovacích míst je dostatek.
Kdo zajišťuje pronájem apartmánu?
Pronájem apartmánu může zajišťovat vlastník, nebo může být pronájem spravován prostřednictvím nájemce na základě uzavřené nájemní smlouvy.
Kolik stojí správcovské služby?
Poplatky za správcovské služby budou stanoveny dohodou, v závislosti na rozsahu požadovaných služeb a dalších podmínkách.
Jak často se provádí úhrada nájemného?
Úhrady nájemného budou probíhat dle dohody s pronajímatelem nebo správou resortu dle smlouvy o nájmu.
Můžu si zajišťovat pronájem ve své režii?
Samozřejmě. pokud si přejete, pronájem apartmánu můžete zajišťovat ve své vlastní režii.
Jak je to s daní z nemovitosti?
Daň z nemovitosti hradí vlastník nemovitosti.